พื้นที่

Gentrification คืออะไร:

Gentrification เป็น กระบวนการของการเปลี่ยนแปลงของศูนย์กลางเมืองผ่านการเปลี่ยนแปลงของกลุ่มสังคม ที่มีอยู่เดิมซึ่งชุมชนที่มีรายได้ต่ำออกจากและผู้อยู่อาศัยในชั้นที่ร่ำรวยที่สุดเข้ามา

ปรากฏการณ์นี้เกิดจากการฟื้นฟูเมืองซึ่งพื้นที่ที่ถูกทิ้งร้างก่อนหน้านี้ถูกมองว่ามีศักยภาพโดยกลุ่มสังคมและเศรษฐกิจบางกลุ่ม นี่เป็นสาเหตุที่ทำให้ค่าครองชีพในละแวกใกล้เคียงเพิ่มขึ้นและทำให้ห่างไกลจากผู้อยู่อาศัยดั้งเดิม

ตัวอย่างเช่นศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเมืองอยู่ในสภาพเสื่อมโทรมมีอาคารร้างและผู้อยู่อาศัยเพียงไม่กี่คนที่มีรายได้ต่ำซึ่งส่วนใหญ่อาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลาหลายปีและจ่ายค่าเช่าต่ำ ด้วยเหตุผลของนักท่องเที่ยวหรือแม้แต่การลงทุนของรัฐบาลท้องถิ่นกระบวนการฟื้นฟูพื้นที่ก็เริ่มต้นขึ้นและพื้นที่ใกล้เคียงก็มีคุณค่าดึงดูดนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้สูงขึ้น ค่าเช่าเพิ่มขึ้นการค้าในท้องถิ่นมีราคาแพงกว่าและผู้อยู่อาศัยเดิมไม่มีวิธีทางการเงินที่จะอยู่ที่นั่นอีกต่อไป

คำที่มาจากภาษาอังกฤษ gentrification คำ ในทางกลับกันคำภาษาอังกฤษมาจาก genterise จากภาษาฝรั่งเศสเก่าซึ่งหมายถึงคนที่มีต้นกำเนิดที่อ่อนโยนและมีเกียรติมีความหมายคล้ายกับคำว่า fidalgo ในภาษาโปรตุเกส

จากจุดวิกฤติในมุมมองการใช้พื้นที่เป็นรูปแบบหนึ่งของการแยกเมืองโดย "ขับไล่" ภูมิภาคดั้งเดิมของผู้อยู่อาศัย และจากมุมมองที่ดีการทำความเข้าใจในเรื่องของพื้นที่นั้นเป็นส่วนหนึ่งของการฟื้นฟูเมืองซึ่งเป็นปรากฏการณ์ที่เชื่อมโยงกับยุคหลังอุตสาหกรรมในสังคมตะวันตก

ตัวอย่างของ Gentrification ในบราซิล

เหตุการณ์ต่าง ๆ เช่นการแข่งขันฟุตบอลโลกและการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกมีความรับผิดชอบในกระบวนการบางอย่างของการให้บริการในหลาย ๆ เมืองหลวงของบราซิล

โรงแรมนิวออร์ลีนส์

ในริโอเดอจาเนโรงานสำหรับการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกปี 2016 ได้ลบชุมชนหลายแห่งในเขตตะวันตกของเมืองซึ่งส่งผลกระทบต่อครอบครัวหลายพันคน เพื่อสร้างสวนโอลิมปิกและงานโครงสร้างพื้นฐานอื่น ๆ ในภูมิภาคกลุ่มต่างๆได้ถูกย้ายไปยังภูมิภาคอื่น ๆ ของเมืองโดยมีบ้านจัดสรรสำหรับการลบเหล่านี้

อีกตัวอย่างในริโอเดอจาเนโรคือ Vidigal favela หนึ่งในจุดประเสริฐที่สุดของเมืองเนื่องจากที่ตั้งและมุมมอง (อยู่ติดกับ Leblon และถัดจาก Morro Dois Irmãos) หลังจากการสงบในปี 2012 ตารางเมตรใน Vidigal ชื่นชมอย่างรวดเร็ว

ผู้พักอาศัยจำนวนมากสร้างรายได้สูงสุดจากการมาถึงของนักท่องเที่ยวและชนชั้นสูงที่สร้างบ้านหรูในเว็บไซต์ขณะที่คนอื่น ๆ ย้ายไปอยู่นอกพื้นที่เนื่องจากค่าเช่าที่สูงขึ้น

โรงแรมดับลิน

โซนตะวันออกของเซาเปาโลเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับอิทธิพลมากที่สุดด้วยการก่อสร้างสนามกีฬาโครินเธียนส์และการเพิ่มค่านิยมของภูมิภาค ละแวกใกล้เคียงที่มักจะมีรายได้ต่ำและห่างไกลจากตัวเมืองแล้วมีค่าเช่าสูงและกลุ่มสังคมหลายแห่งต้องถูกลบออก

ในใจกลางเมืองเซาเปาโลยังมีสถานที่ท่องเที่ยวในสถานที่อันตรายเช่นPraça da SéหรือPraça da Repúblicaซึ่งปัจจุบันแสดงอาคารและธุรกิจที่ดึงดูดเหล่าชนชั้นสูง หนึ่งในสัญลักษณ์ของการเคลื่อนไหวในปัจจุบันในใจกลางเมืองเซาเปาโลคืออาคาร Copan ซึ่งจากอาคารร้างที่ส่งผ่านไปยังผลประโยชน์ด้านอสังหาริมทรัพย์

ผลที่ตามมาของ Gentrification

• การกำจัดชุมชนที่มีรายได้ต่ำสู่บริเวณรอบนอกหรือเมืองอื่น ๆ ของเขตนครหลวง
• การเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์และเงินเฟ้อในราคาของอสังหาริมทรัพย์และบริการในพื้นที่ใกล้เคียง
• การตีมูลค่าพื้นที่ในเมืองโดยมีพื้นที่น้อยกว่าที่ถูกทอดทิ้งหรือมีความเสี่ยง
• ธุรกิจใหม่สำหรับเมือง
• ช่วงของลักษณะทางวัฒนธรรมกับการมาถึงของกลุ่มอื่น ๆ
• การเปลี่ยนแปลงในโปรไฟล์ทางสังคมของผู้อยู่อาศัย: ออกจากชุมชนดั้งเดิมป้อนชนชั้นสูงหรือนักท่องเที่ยว
• การสลายตัวของพื้นที่ใกล้เคียงและการสูญเสียเอกลักษณ์ของท้องถิ่น

ดูความหมายของปรากฏการณ์การพัฒนาเมืองอีกอย่างหนึ่งคือ Conurbation